Photovoltaik und Wohneigen-tümergemeinschaft nach WEG
Photovoltaik in Hauseigentümergemeinschaften
Die erste Nachricht für Sie - Photovoltaik in Hauseigentümergemeinschaften geht und ist rechtlich umsetzbar, aber ...
... ohne die Mitwirkung der Eigentümer bei der Esrtellung verschiedenster Projektlösungen sind jedem Hausverwalter die Hände gebunden.
Optimal ist wenn Eigentümergemeinschaften wollen, um den Rest kümmert sich die Hausverwaltung HISEG gemeinsam mit Beiräten und interessierten Eigentümern!
Gesetze und Rechtssprechung
Für Photovoltaik-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern (WEG) zu montieren, gibt es nur 2 Hürden des Wohneigentumsgesetz, die dazu führen das so wenig dieser Gebäude mit PV-Anlagen ausgestattet sind.
Diese Hürden finden sich hauptsächlich in den §§ der baulichen Veränderung und der Kostentragung durch die WEG.
Beschlüsse in der Eigentümerversammlung sind hier nicht das große Problem, denn hier hat der Gesetzgebermit dem neuen WEG-Gesetz in 2020 rechtskonforme Möglichkeiten geschaffen!
Auch das neue Gebäudeenergiengesetz hat wichtige Änderungen vorgenommen, um in Sachen Mieterstrom vieles an Aufwand und auch technische Anforderungen zu verringern. Luft nach oben besteht aber weiterhin!
Kennen Sie das GEIG?
Sie haben sicherlich schon von den priviligierten Massnahmen im WEG gehört?
Aktuell gibt es 4 solcher Massnahmen, denen Eigentümern die Montage nicht verwehrt werden dürfen.
Beispiel die Montage einer Wallbox für das laden des E-Auto!
Miteigentümer dürfen nicht "Nein" sagen und trotzdem kann die Installation untersagt werden bzw. auf Zeit verschoben werden.
Findige Hausverwalter und Eigentümer die das nicht wollen suchen eine Verhinderungslösung und finden sie im GEIG!
Doch die Hausverwaltung HISEG will, kann aber zunächst wegen seiner Rolle der Neutralität und der Verantwortung gegenüber Eigentümer und des Gebäudebestand nicht dem Antrag zustimmen.
Wir wissen aber unter dem Begriff "Lastmanagement",
wie wir dem einzelnen Eigentümer zu seiner Wallbox verhelfen können!
Nicht alles solllte man öffentlich aussprechen!
Über HISEG
Warum man auf uns zählen kann?
Weil diese Hausverwaltung mehr ist, als nur eine Verwaltung.
Tägliche Weiterbildung, Offenheit für neue Themen und Interesse an Veränderungen!
Mieterstromlösungen, warum wir uns diesem Thema annehmen, als gäbe es nicht schon genug zu tun?
Weil wir es wollen und mit unseren Partnern das können!